Descrição

O galpão em Barueri, localizado em um condomínio com segurança, apresenta características que o tornam uma opção interessante para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado.

Características Principais:

• Área Total do Terreno (AT): Com 2500m² de terreno, o galpão oferece um amplo espaço para manobras, expansão futura ou áreas de estacionamento adicionais.
• Área Construída (AC): A área construída de 400m² é ideal para diversas atividades, porém com limitações de tamanho.
• Pé-direito: Com 6 metros de pé-direito, o galpão oferece um espaço vertical razoável para diversas atividades.
• Pátio: O pátio de 2.000m² é um grande diferencial, permitindo diversas possibilidades de utilização, como estacionamento, área de carga e descarga, ou até mesmo um pátio de manobras.
• Segurança: A localização em um condomínio com segurança garante maior proteção para o seu negócio e seus bens.

Potencialidades:

• Versatilidade: O galpão pode ser adaptado para diversas atividades, dependendo do seu negócio e das necessidades específicas.
• Expansão: O amplo terreno permite a possibilidade de expansão futura do empreendimento.
• Segurança: A localização em um condomínio com segurança garante maior tranquilidade para seus colaboradores e visitantes.
• Pátio: O pátio oferece diversas possibilidades de utilização, aumentando a versatilidade do imóvel.

Limitações:

• Tamanho da Área Construída: A área construída de 400m² pode ser limitada para empresas que necessitam de um espaço muito grande.
• Pé-direito: O pé-direito de 6 metros pode ser insuficiente para algumas atividades que exigem um pé-direito mais alto.
• Infraestrutura: É importante verificar a condição da infraestrutura hidráulica, sanitária e elétrica do galpão.

Considerações Importantes:

• Visita ao Imóvel: É fundamental visitar o imóvel para avaliar as condições físicas do espaço e a infraestrutura.
• Zoneamento: Verificar o zoneamento da área para garantir a compatibilidade com o tipo de atividade a ser desenvolvida.
• Custos: Além do valor do aluguel, é preciso considerar os custos com condomínio, seguro e reformas.

Próximos Passos:

Para tomar uma decisão mais assertiva, sugiro que você:

• Agende uma visita: A visita ao galpão é fundamental para avaliar as condições físicas do imóvel e a infraestrutura.
• Solicite informações complementares: Peça mais detalhes sobre as condições de locação, valores, disponibilidade e serviços adicionais.