Descrição

WEST SIDE – ALPHAVILLE | SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO

292 m² DE ÁREA ÚTIL- 7 VAGAS DE GARAGEM

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo sofisticado, funcional e estrategicamente localizado em Alphaville.

Sala comercial com 292 m² de área útil, acabamento de alto padrão e layout versátil, ideal para escritórios, sedes empresariais e empresas que valorizam conforto, infraestrutura e imagem corporativa.

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Recepção ampla e elegante

• 3 salas privativas, sendo 2 com marcenaria planejada

• 2 amplos ambientes em open space

• Copa de apoio

• 4 banheiros

• 7 vagas de garagem

• Ar-condicionado central

• Piso madeirado

• Forro modular e iluminação planejada

• Layout flexível, permitindo diferentes configurações de trabalho

INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO

• Fachada moderna em vidro e concreto

• Piso elevado e forro modular

• Ar-condicionado tipo Self, com controle individual por conjunto

• Elevadores de alta performance

• Amplo estacionamento

• Gerador de energia para áreas comuns e parte das áreas privativas

• Portaria e controle de acesso 24 horas

• CFTV e vigilância eletrônica

• Sistema completo de prevenção e combate a incêndio

• Heliponto executivo no topo do edifício, com sala VIP e acesso pelo 35º andar

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – ALPHAVILLE

Situado no polo empresarial de Alphaville, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e proximidade de bancos, restaurantes, comércio e diversos serviços, proporcionando praticidade para empresas, colaboradores e clientes.

VALORES E CONDIÇÕES COMERCIAIS

• Aluguel: R$ 15.184,00/mês

• Condomínio: R$ 5.644,31/mês

• IPTU: R$ 956,20/ano (aproximadamente R$ 80,00/mês)

Pacote mensal: R$ 20.908,31, incluindo aluguel, condomínio e IPTU mensal.

VISITAS SOMENTE MEDIANTE AGENDAMENTO PRÉVIO.

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