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Descrição :

ITANHAEM-BALNEARIO TROPICAL-Este imóvel em Itanhaém, localizado no Balneário Tropical, apresenta um grande potencial para quem busca uma casa confortável e bem localizada, com a possibilidade de personalização e em uma região que oferece diversas opções de lazer.

Características Principais:

• Localização: O imóvel está situado em uma rua agitada, o que pode ser um ponto positivo para quem busca uma região mais movimentada, com fácil acesso a comércio e serviços. A proximidade do centro da cidade (5 minutos) e da praia (2km) são grandes diferenciais.
• Tamanho do Terreno e Construção: Com 143m² de terreno e 56m² de área construída, a casa oferece um bom espaço interno e um quintal amplo, ideal para quem busca um espaço externo para relaxar ou construir uma piscina.
• Características Internas: A casa possui 2 dormitórios, sala ampla, cozinha americana, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem, sendo uma planta funcional e confortável para famílias pequenas ou casais.
• Estado de Conservação: O imóvel, apesar de usado, passou por uma recente reforma, o que indica que está em boas condições e pronto para morar.
• Flexibilidade na Negociação: O proprietário estuda financiamento bancário e aceita carro como parte do pagamento, o que pode facilitar a negociação para alguns compradores.

Potencialidades:

• Quintal Amplo: O quintal oferece diversas possibilidades de personalização, como a construção de uma piscina, área gourmet, jardim ou até mesmo uma ampliação da casa.
• Localização: A proximidade do centro da cidade e da praia garante fácil acesso a todos os serviços e atrações da região.
• Sol: A casa recebe sol da manhã e da tarde, o que proporciona maior luminosidade e conforto térmico aos ambientes.
• Flexibilidade na Negociação: As condições de pagamento facilitadas podem atrair um público maior de interessados.

Considerações Importantes:

• Rua Agitada: A localização em uma rua agitada pode ser um ponto positivo para alguns, mas pode incomodar quem busca um ambiente mais tranquilo.
• Idade do Imóvel: Apesar da reforma, é importante verificar a idade da construção e a necessidade de futuras manutenções.
• Visitação: A visita ao imóvel é fundamental para avaliar as condições reais da casa e verificar se atende às suas expectativas.

Próximos Passos:

Para tomar uma decisão mais assertiva, sugiro que você:

• Agende uma visita: A visita ao imóvel é fundamental para avaliar as condições físicas da casa e verificar se atende às suas expectativas.
• Solicite informações complementares: Peça mais detalhes sobre as condições de pagamento, documentação do imóvel, reformas realizadas e impostos.

Valor: R$ 259.000,00

Localização & Tipo :

Detalhes :